（既存の）壁に穴開けたり照明撤去したら退去する時お金かかりませんか？

基本的に退去時には新しく引き渡された状態のままに戻す必要があります。（原状回復）ビル契約内容にもよりますが、撤去した照明器具等はオフィスのどこかに保管しておく必要があり、壁等に穴を開けた場合の補修も必要です。とは言いましても、既設のものを余程大きく変更、破壊しない限り金額に大きくはね返るものではありません。原状回復工事の金額の中には含まれますが交渉次第で減額範囲内で済むと思います。