【お役立ち知識】オフィス移転・改装にかかる概算と予算に関する注意点

お客さまからお問い合わせ頂く内容で、もっとも多いのはご予算に関することです。特におおよその金額感が知りたいという方が多いです。
具体的な金額は、現在のオフィス状態や移転先の改装、ビルのルールなどによってもかなり変わってくるので、この“概算”を出すのが実はとても難しいのですが、今回、今までのケースを元にまとめてみましたので、ここでご紹介できればと思います。あくまでも概算として参考にしてください。

●30坪オフィス（10名）オフィス移転の場合
①受付・会議室内装工事　1,500,000円～
②家具の一部追加　　　　　500,000円～
③電気、電話、LAN工事　　600,000円～
④引越し作業　　　　　　　300,000円～
⑤設計・PM費　　　　　　 300,000円～
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　　　　　　　　　　計　3,200,000円～

●50坪オフィス（20名）オフィス移転の場合
①受付・会議室内装工事　2,500,000円～
②家具の一部追加　　　　1,000,000円～
③電気、電話、LAN工事　1,000,000円～
④引越し作業　　　　　　　500,000円～
⑤設計・PM費　　　　　　 500,000円～
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　　　　　　　　　　計　5,500,000円～

なお、お見積を取る際は、グレード別に3パターン程依頼することをおすすめ致します。
また、見積もりの項目内容についても詳しく説明を聞き、不明点を払拭することで
失敗を防ぐことができると共に、コストカットする際にも優先順位がつけやすいです。

その他、予算に関する注意点を下記にまとめておきます。

●入居するビルで指定工事(B工事業者さん）がある場合は、そちらで御見積りを取る必要がありますので、事前に確認するようにしましょう。

●空調設備の追加、スプリンクラー設備の追加・変更は大きく金額がかかる要素ですので注意しましょう

●部屋のレイアウト変更等を行い、密閉された部屋が増える場合、自動火災報知器の増設工事が必要になります。2箇所の増設と消防手続き等で15万～20万ほどかかります。

●退去する時の原状回復工事は約30,000円/坪～10,000円/坪かかります。こちらも事前に確認しておきましょう。

●引っ越し費用は時期によっても価格が変動します。3月の住宅の繁忙期、
月末最終週の週末も住宅の引越が多いため、通常よりもお見積が高くなる場合があります。

それでは最後に、ちょっとしたオフィスデザインの工夫方法をご紹介します。