失敗しないオフィスレイアウトのコツと社員数別レイアウト事例3選

まずは、明確にしておくべき前提条件のチェックポイントを解説します。

●物件の平米数
物件の形も確認する必要があります。場所によってはフロア内に柱があったり、デッドスペースがあったりする場合もあり、自由にレイアウトできない場所が隠れている可能性もあります。

●従業員数
今の従業員数だけでなく、これから増えたり減ったりすることも考慮して考えます。

●組織体制
部門の種類や数、それぞれの人数など詳細に明文化します。

●業務内容
チームで動くのか個人業務が中心なのか？あるいはその両方が考えられるのか？などを明文化します。

●必要な業務支援スペース
会議室、キッチン、休憩スペース、エントランス、資料スペース、ショールーム、ラボラトリーなどのことです。

●持ち込む什器
デスクやイスなども含めて、現状のオフィス家具を持ち込む場合はその種類や大きさを明確にしておきます。

●必要な収納
個人の収納、社内用の収納合わせて明確にしておきます。

●会議室に必要な設備
ホワイトボード、モニター、プロジェクター、TV・電話会議システムなどのことです。

●必要な電話・ネット回線
LANかwifiか、必要な回線数などのことです。

●マシンルーム（サーバー）
必要な広さ、空調の必要性、セキュリティなども明確にしておきます。

●セキュリティポリシー
ICカードの有無や監視カメラなどを明確にしておきます。

●ビルの仕様マニュアル（あれば）
ビルによっては、防犯設備など厳しいルールが定められている場合があります。

●会社のブランディングガイドライン（あれば）
本国・本社などから指定がある場合には事前にオフィスデザイン会社へ提出しておくことをオススメします。

平米数は80坪、全体的にオープンなレイアウトになっています。
余裕のある通路幅で、動きやすい導線を確保しています。
業務スペースは、島型の対向式レイアウトと背面式レイアウトのハイブリッドになっています。
背面式レイアウトの部分はL字の広いデスクを採用、座った時に目線が合わないローパーテーションを設置し程よいプライバシーを確保しています。

個室の打ち合わせルームもガラス素材で仕切ってオープンにしているのが特徴的です。完全個室の会議室も完備しているので必要に応じて使い分けられます。

窓側の収納棚は背の低いものを設置して自然光を塞がないレイアウト、明るい空間を維持できます。

平米数は151坪、パーソナルスペースとコミュニケーションスペースのめりはりがはっきりしているレイアウトです。

業務スペースは背面式のレイアウト、個室も完備しています。
業務スペースの中央にはリラクゼーションスペースを作って社員同士のコミュニケーションが活性化する仕掛けを作っています。
受付部分には、ショールームスペースもあります。

平米数は310坪、背面式で個のスペースをしっかり確保したレイアウトです。
これほどの人数になると、効率的に業務を進めるために、随所にOA機器を設置する必要があります。

また、通路のレイアウトにも工夫が必要です。
一般的に、壁に囲まれた通路で、人一人が通れる幅を確保するには90cm必要だと言われており、対面の人とすれ違えるようにするのであれば1600cmが必要、イスとイスの間を通るのであれば上記の幅に＋90cm（45cm＋45cm）が必要だと言われています。

窓側に役員室とフリースペースを並べて、リラックスできるコーナーを確保しています。